 2008-11-13 Цены на квартиры в Швеции резко снизились в октябре, и цены на дома также постепенно снижаются. Финансовый кризис и падение курса акций сыграли свою роль в снижении уровня цен на жилье.
В среднем, цена за квартиру упала на 10%, а цена на дом – на 5% в период с сентября по октябрь, как сообщает Mäklarstatistik, организация, наблюдающая за состоянием рынка недвижимости в Швеции.
Многие шведы подтверждают ослабление рынка недвижимости в стране, что вынуждает многих людей продавать свои дома по более низким ценам.
В центральном Стокгольме цена на квартиры снизилась на 5% в октябре, что составило 45,790 крон ($5,700) за квадратный метр.
Но на фоне снижения цен в пригородах столицы на 9%, состояние рынка недвижимости в Стокгольме более стабильно.
В Гетеборг (Gothenburg) цены на квартиры снизились на 7% в самом городе и на 4% - в области. Между тем цены в центральном Мальмё (Malmö) снизились на 3%, тогда как цены на квартиры в пригороде возросли на 2%.
Цены на дома долго оставались на постоянном уровне, несмотря на экономический спад. Но сейчас они постепенно снижаются.
Средняя цена за дом в Стокгольме с сентября по октябрь снизилась на 8% и составила 3 миллиона крон.
В Гетеборге цены на дома упали на 5%, а в Мальмё – на 9%.
«Мы не удивлены тем, что в октябре продолжилось снижение цен на дома. Сейчас покупателям и продавцам очень сложно договориться», - сказал Ларс Килландер (Lars Killander), глава ассоциации агентств недвижимости Швеции (Mäklarsamfundet), в своем заявлении.
Комментарии
Читайте также: Последнее масштабное исследование индекса изменения цен на жилые здания и помещения, опубликованное в журнале «The Economist», показало, что в прошлом году Дания была одной из тех европейских стран, где резко понизились цены на жилье.
После череды беспокойных месяцев цены на квартиры в центральном Стокгольме снова начали подниматься. Влияние мирового финансового кризиса на рынок недвижимости Швеции проявилось в значительном снижении цен на жилье С 2006 года по настоящее время около 16 000 частных лиц вступили во владение муниципальными квартирами, до этого сдававшимися внаем Цены на квартиры в Швеции по-прежнему снижаются, но вместе с тем, стоимость домов продолжает расти Увеличение цен на жилье стало главным доходом казны Швеции, так как налоги на сделки с недвижимостью удвоились за последние восемь лет В Швеции стоимость квартир продолжает падать, но дома сопротивляются общей тенденции к понижению цен. Поделиться ссылкой: |
